楼上邻居家漏水,给我造成损失,对方又不想赔偿怎么办?

2020-06-04

可以通过法院起诉解决。
相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。
在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。
根据《中华人民共和国民法通则》规定:
第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
根据《中华人民共和国物权法》规定:
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
扩展资料:
案例:楼上装修楼下漏水 邻里对簿公堂
两年前,楼上搬来的新邻居给曹平一家带来了不小的麻烦。自对方装修起,曹家就没消停过,洗手间、厕所、厨房天花板纷纷漏水。
多次联系对方,却被以各种理由推诿,求助社区问题也难以解决。无奈之下,曹平一纸诉状将对方告到了法院。近日,青羊区法院就这起邻里纠纷做出了判决。
事发楼上装修楼下漏水
在小区里住了多年的曹平一直和邻居关系很好、相处融洽。可两年前,楼上新搬来的一户人家却给他的生活带了不小的烦恼。
曹平说,楼上的新邻居搬来后,便开始装修房子,几天后自己家的洗手间、厕所、厨房天花板便开始漏水,“我们家洗手间、厕所、厨房的墙壁都被水浸湿了。”曹平立即告知楼上住户,该住户当时承诺,装修好后,将曹家房屋重新粉刷。
但装修完后,该住户并没有履行自己的承诺,也一直未采取措施解决漏水问题。
此后,曹平多次联系对方,但对方却一直逃避、推诿,事情一拖再拖。曹平求助于社区,社区工作人员就纠纷进行调解,但由于对方拒绝配合,漏水问题一直没有得到解决。
辩解漏水原因难以确定
两年来持续漏水让曹平糟心透了,无奈之下,他将楼上住户告上了法庭,请求法院令其即整改装修工程,找出漏水原因,彻底终止洗手间、厕所、厨房漏水。
被告于先生(化名)辩称,自己购买房屋后,装修还没有开始,楼下住户曹平就反映漏水,可见曹家的房屋漏水不是因为自己家装修引起的。
2013年暑假期间,自己有两个月没有在该房屋居住,原告房屋还是漏水,可见原告房屋漏水和自己没有关系。期间,请过专业工人现场查看都去看过,一直没有确定漏水原因,装修工说漏水可能是主水管的原因。因此,于先生认为,曹家把屋顶漏水原因全部推给自己是没有依据的。
判决违反《物权法》有关规定
日前,青羊区法院针对这起邻里纠纷进行了判决,依法判令被告限期整改。法院认为,被告房屋长期漏水造成原告生活不便及财产损失,依据《中华人民共和国物权法》第八十条“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理好各方面相邻关系。”
及第九十二条“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”之规定,被告应负有停止侵害、修缮原告房屋、赔偿原告损失的义务。
被告所述原告房屋漏水并非由被告造成,未提供相关的证据,被告应当承担相应的责任。原告要求被告立即整改、终止洗手间、厕所、厨房漏水符合法律规定,法院予以支持。
参考资料:百度百科-相邻权
参考资料:人民网-楼上装修楼下漏水 邻里对簿公堂

首先,你应该对楼下的损失予以赔偿,如果你对损失数额不予认可,你们双方可以共同委托评估机构对损失予以评估。其次,在你赔偿后,你有权起诉热水器的生产者要求赔偿。

根据《民法通则》,当然是给你造成财产损失的,有过错的一方来负责,也就是你楼上,如果楼上是无辜的,则根据《民法通则》中的“连带责任原则”,先有楼上赔付你的损失,然后,你楼上可以找给他造成损失的一方进行赔偿,或是物业,或是自来水公司,或是水表厂家(如果水表不合格)

虽然你不愿意看到这样的结果,但是我告诉你,你是第一责任人,按这个关系是你先和楼下赔付对方的损失,你再去和物业公司来根据你们的物业协议来划清最终责任人,希望能帮到你!

有你家承担,如果水表是自来水公司或物业所有你有权利向他们追讨,

楼上邻居家漏水,给我造成损失,对方又不想赔偿怎么办?_ : 可以通过法院起诉解决.相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则.如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失....

请问:楼上的隔壁漏水至我家,产生连锁损失,如何解决? : 帮你咨询了一下法律人士,特别提到民法通则第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.如果涉及金额较大,且楼上隔壁实在不配合,可以起诉.

楼上房屋漏水造成我家损失,我应该怎么维权?_ : 1、这属于相邻权纠纷,你可直接起诉要求对方赔偿损失,被告为房东和租户;2、你与物业公司之间是另外的法律关系不能一并起诉

求助:我们顶楼邻居家漏台漏水,给我家造成损失,我该怎么办? : 你得查到证据,能证明是楼上造成的损失,并拍照、录像,你要人家赔,你得举证.可以先和楼上协商,实在不行就得走法律途径.

我想请问因楼上漏水导致我下面损失,我准备起诉,他们不但不赔偿还发短信骂人,真的不能忍?_ : 建议收集固定相关证据材料,以各项实际损失为依据,协商或诉讼解决了,必要时联系当地专业律师详谈帮助....

我家楼上漏水了,给我家造成损失了!我起诉到法院了可他说在外地法院找不到他请问我应该怎办,怎样能挽回 : 你是不是有他的具体身份证信息,不一定要找到本人,能找到他的财产就可以呀,房子啊银行账号啊什么的.但是一般建议协商处理,走司法程序比较麻烦的.

楼上漏水导致我家财产受到损失,我该怎么起诉 : 根据人民调解法,建议到司法所申请调解,有司法所调查取证,制作调查笔录和调解笔录,调解不成的,也有证据起诉了.调解免费的.

楼上给我家漏水并造成损失,他做防水后就耍懒拒不认可,有没有鉴定成因的机构? : 所谓“权威鉴定机构”,一般由法院确定,当然也可以由当事人双方共同选定.现实中,因为对方做了防水,时间又隔了那么久,无法鉴定成因是实际困难.如果你委托律师,律师一般都会建议你变换诉讼思路,不应己方提出鉴定!要求按对方当时的认可为赔偿依据!对方不认可,应当由他们自己申请鉴定,你方提出后导致举证不能!法院按照民事诉讼规则判决,无可厚非!这种诉讼看似简单,一旦涉及举证责任分配问题,就变的复杂起来!败诉原因不是事实问题,是不懂举证规则导致!

楼上住户因房屋漏水对我家造成损失,.房东的房子已经造成了几次漏水.以起诉房东么.应该怎么做_ : 直接去当地法院咨询,律师不用请也基本能赢,呵!其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造...

楼上漏水 流到我家 造成的损失 谁负责? : 像这种情况,建议你直接找律师起诉,把物业公司作为被告,在找不到楼上住户时,由物业公司负责赔偿.你不用去找楼上住户,物业公司无法提供楼上住户,是物业公司的失职.你作为住户,缴纳了服务费,就有权要求物业公司提供服务.