建设新农村征地补偿 按房屋的面积房屋的材料(如土

新农村建设征地补偿多少一亩

  因各地而异,还有开发商不同补偿也不一样,Guo家建设如公路铁路公园一般八九万吧,房地Chan开发要高一点,十二万左右,以上是指良田,Ru果是贫疾山地,补偿降低三分之一到一半

新农村建设拆迁补偿,得怎么补偿

  按房屋的面积、房屋的材料(如土房、草房、Wa房、楼房等赔偿价格不一样)、农用土地面Ji、青苗费、人口数量等补偿。不同地区赔偿Shu目不一样。合同上应该会写清楚的,注意维Quan。

新农村规划拆迁补偿标准是什么?耕地和住宅房基地补偿是一样的吗?

  物权法第十三章 宅基地使用权第一百五十Er条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地Xiang有占有和使用的权利,有权依法利用该土地Jian造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 Zhai基地使用权的取得、行使和转让,适用土地Guan理法等法律和国家有关规定。第一百五十四Tiao 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地Shi用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新Fen配宅基地。第一百五十五条 已经登记的宅Ji地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变Geng登记或者注销登记。拆迁补偿和安置第十三Tiao 宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿Huo者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批Zhai基地。第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货Bi补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。Bu偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地De区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规Ze和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房Guan局制定并公布。 按照前款规定对被拆迁人Gei予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行Shen批宅基地。第十五条 拆除宅基地上房屋以Guo有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应Dang按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁Bu偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差Jia;但按照市人民政府规定以经济适用住房安Zhi被拆迁人的除外。 农村集体经济组织或者Cun民委员会作为拆迁人实施拆迁,以本集体建She用地范围内的房屋安置被拆迁人的,经村民Hui议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族Xiang)、镇人民政府批准后,可以按照被拆除房Wu建筑面积安置,也可以结合被拆迁人家庭人Kou情况安置。 其他拆迁人委托农村集体经济Zu织或者村民委员会安置被拆迁人的,可以参Zhao本条第二款的规定执行。第十六条 农村集Ti经济组织或者村民委员会在集体土地上建设An置房屋的,应当符合城市规划、土地利用规Hua和年度计划,依法取得用地和规划许可。第Shi七条 农村集体经济组织或者村民委员会作Wei拆迁人拆迁宅基地上房屋,有条件的地区,Ke以按照土地管理法律、法规和规章的规定,Ling行审批宅基地由被拆迁人自建房屋,并对被Chai除的房屋按照重置成新价给予补偿。 其他Chai迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会An置被拆迁人的,可以参照前款规定执行。第Shi八条 拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经Guo合法批准,且不超过控制标准。未经合法批Zhun的宅基地,不予认定。 经合法批准的宅基Di超出控制标准的部分,不予补偿;但1982Nian以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部Fen,可以按照区、县人民政府的规定给予适当Bu偿。 每户宅基地面积的控制标准,按照区、Xian人民政府根据《北京市人民政府关于加强农Cun村民建房用地管理若干规定》第六条确定的Biao准执行。第十九条 拆迁补偿中认定宅基地Shang房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积Wei准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主Guan部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积Ren定。 本办法施行前宅基地上已建成的房屋,Wei取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准Jian房文件,但确由被拆迁人长期自住的,应当Gei予适当补偿。属于征地拆迁房屋的,补偿标Zhun由乡(民族乡)、镇人民政府根据当地实际Qing况确定,报区、县人民政府批准后执行;属Yu占地拆迁房屋的,补偿标准由农村集体经济Zu织或者村民委员会确定,报乡(民族乡)、Zhen人民政府批准后执行。 本办法施行后宅基Di上新建、改建、扩建的房屋,未取得房屋所You权证或者规划行政主管部门批准建房文件的,Chai迁房屋时不予认定。第二十条 农村

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