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精装修施工有哪些注意事项

一、场地移交前的工作:
场地具备以下条件方能进行精装修移交:
1、内墙、 天棚抹灰、卫生间沉箱回填及找平完成。
2、垃圾清理干净,楼面不得留有浮渣。
3、铝合金门窗的门窗框安装完成。
4、水电管网预埋完成,主要是给水管。
二、场地移交过程:
办理场地移交,签场地移交单。办理完场地移交单,即可下发精装修工程开工令,接着发函件告知精装修单位:
1、报审组织结构图、施工组织设计;
2、项目经理,材料员,资料员的委托报审;
3、报甲供材料计划申请表;
4、报施工总进度计划;
5、提交乙供材料样板;
6、熟悉图纸,准备进行图纸会审。
三、湿作业进场
湿作业需注意以下几个要点:
1、卧室地面的装修做法:结构层-水泥砂浆找平层-0.16mmPE塑胶薄膜防潮层-9mm厚夹板垫层-2.0mm厚防潮珍珠棉-木地板。木地板厚12mm,其他有装修层厚有12mm,卧室与客厅高差5mm,因此砂浆找平层控制在建筑1米线下1029(四周弹线)。木地板安装需进行隐蔽验收,防止施工单位偷工减料。
2、卫生间主体已做过防水与试水,要求装修单位需复核试水试验。装修单位还需做防水,地面采用柔性防水,墙面采用水泥基刚性防水做至1.8米高。厨房地面不做防水,墙面采用水泥基刚性防水做至1米高。
3、湿作业中门槛石,瓷砖铺贴质量的控制是重点,需注意以下几点:(1)厨房处的排水管采用硅酸钙板封管,挂上玻纤网,后再贴瓷砖。(2)瓷砖铺贴需按照排版图施工。(3)阳台瓷砖、卫生间瓷砖需找坡。(4)先贴墙砖再贴地砖,贴完瓷砖后进行勾缝,铝扣板封边条压在墙砖上。(5)卫生间、阳台地漏处的瓷砖需做八字倒坡处理。(7)卫生间处的水管井检查口瓷砖需做处理,具体做法详装修图。(8)公共区域防火门顶部收口应收口到防火门门框边,以免后期留缝,前期需对门洞尺寸进行核对。(9)贴瓷砖过程中,水泥砂浆需加胶水,公共区域的瓷砖用益胶泥进行铺贴,保证施工质量。(10)瓷砖为甲供材料,按甲供材料申报材料计划;门槛石为乙供材料,需上报样板,确板后生产及安装。
4、飘窗窗台石安装完成后,底部用腻子进行收口,周边与铝合金交接处用玻璃胶封,保证边角美观。
四、木作业进场
木作业需注意以下几个要点:
1、入户门及户内门安装。需注意(1)入户门塞缝采用砂浆塞缝,入户门门口的门磁预埋管需预埋到位。(2)户内门门框采用9mm木板固定位置,采用发泡剂塞缝。(3)安装结束后,检查门的垂直度。(4)入户门安装后,底下留缝控制在8mm左右。(5)门套线需压在瓷砖面上,门套线与砖交接处用同木门颜色的玻璃胶封边。(6)厨房和卫生间门基座,靠近厨房或卫生间一侧的为门槛石基座,靠近客厅一侧的为木基座。
2、卫生间、厨房铝扣板安装过程中,保证拼缝紧密。封板前进行隐蔽验收,检查电线是否到位,卫生间排气、厨房排烟管道是否安装到位。
五、油漆进场
油漆施工主要有
1、客厅,餐厅,卧室的石膏线安装。
2、天棚、墙面腻子、油漆施工。需注意事项:(1)垂直度,阴阳角,大小头的检查,尤其门窗洞口位置。(2)石膏线安装需进行腻子修补,保证石膏线条的光滑顺直。(3)天棚为白色乳胶漆,墙面为米黄色乳胶漆。
六、木地板的安装
木地板安装需注意以下几点:(1)木地板安装合格为踩上木地板不产生漂浮,声响。(2)踢脚线与墙体无缝隙,缝隙过大处需用腻子或者玻璃胶进行封闭。(3)做成品保护。(4)飘窗台石安装后进行卧室隐形栏杆安装,检查牢固与否。(5)飘窗顶棚需砂浆找平
七、卫生间、厨房安装流程
1、卫生间:洗手台石的安装-卫生间镜柜的安装-洁具、灯具-安装卫生间淋浴房的安装-卫生间浴室柜的安装。注意事项(1)洗手台的钢骨架是否按照图纸施工。(2)镜柜安装后离洗手台的距离是否按照图纸的净空尺寸。(3)淋浴房的挡水条如有条件需先行进行安装,如无条件瓷砖预留间隙符合图纸要求,预留65mm,挡水条为60mm宽。(4)浴室柜的面板为乙供材料,需总工室确认后施工。(5)石材与瓷砖交接处需打胶收口,保证外观。
2、厨房橱柜的安装需注意以下几点:(1)预留的开关插座是否全部开孔到位。(2)边角位置打胶收口。(3)根据橱柜深化图纸进行验收,保证预留尺寸,柜子的开间进深符合设计要求。(4)保证洗菜槽柜门后的瓷砖勾缝。
八、开关、灯具、洁具的安装,厨房电器的安装
需注意以下内容:(1)按照电气图纸,核对开关面板是否安装正确,品牌罗格朗。(2)抽油烟机下口应与橱柜吊柜的下口持平。(3)灯的定位参照电气图,吊灯的位置,壁灯的位置需预埋准确。
九、阳台的装修
1、瓷砖需要找坡至地漏口,给水管保证紧贴结构层。
2、铝合金窗框与墙体交接处需打玻璃胶处理。
3、地漏采用洗衣机地漏(为甲供洗衣机地漏,为D75的PVC管,需在铺瓷砖前安装)。4、顶棚为装修做的腻子及乳胶漆,以滴水线为分界线,区别装修与主体施工界限。
5、排水管先行安装,再进行真石漆喷涂。
6、铁艺栏杆两端需连接结构层,不允许螺丝外露。
十、甲供材料
需实测实量及出深化图纸的甲供材料:
1、橱柜,橱柜申请流程:现场条件具备(瓷砖铺贴、铝扣板安装完成),通知厂家进场量尺寸,厂家出深化图纸,总工室确认图纸,盖章后进行材料计划申报。
2、洗手台台面石。
3、窗台石。
4、淋浴隔断。需复核尺寸。
5、镜柜。
6、入户门及户内门(宽度和高度需测量,不需出深化图纸)。
十一、乙供材料
1、门槛石需总工室确认样板,后进行测量长度订货。
2、石膏线。单位进场即要求送样订货。
3、浴室柜。窗台石安装后就可以开始制作,饰面板需总工室定板,方可进行下道工序。
十二、其他
1、每个分项完工后需报检验批,进行验收,方能进行到下道工序。
2、成品保护尤其重要。门、木地板、地面瓷砖,橱柜、马桶。
3、每个短墙,门窗位置的大小头从主体抹灰就开始检查。
4、所有石材需进行抛光处理。
5、打玻璃胶收口,一般按大面积的颜色确定玻璃胶颜色。

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