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如何认识建筑寿命与设计使用年限的关系

  1. 指的是在50年这个期限内,只需正常维修(不需大修)就能完成预定功能,即房屋在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。

  2. 当结构的使用年限超过设计使用年限后,并不是就不能使用了,而是结构失效概率可能较设计预期值增大。

  3. 对于商品房,开发商设计使用年限的取值:一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定,统一为50年。亦有少数较负责的开发商要求设计院将设计使用年限取值与土地使用一致即70年。

结构的设计基准期是指为确定可变作用及与时间有关的材料性能等取值而选用的时间参数,它不等同于建筑结构的

设计使用年限 是设计规定的一个时期,在这一规定的时期内,只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预

建筑物结构的设计使用年限: 我国《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)首次提出了

(1)临时性结构,设计使用年限为5年 (2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年 (3)普通

现代建筑的使用年限,根据不同的类型可分为: 一级建筑使用年限为100年以上; 二级建筑使用年限

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